Optimal lokal med bra läge anpassad för förskoleverksamhet. Det finns en förskolegård precis utanför lokalen som delas med en annan förskoleverksamheten precis intill. Tillträde enligt överenskommelse.
Typ
Kontor/Ateljé/Showroom, lokalnr 9013. Byggår 1981-1982.
Storlek
Ca 670 m² övrigt, våningsplan BV.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Hamnvakten 12. Byggnadsår 1981-1982. Belägen i Stockholm län och Stockholm kommun.
Bilplats
Parkering finns att hyra i byggnaden Pumpan är belägen på Färgargårdstorget 1 och rymmer 328 garageplatser. Kölista handhas av HSB Stockholm. För mer information om parkering, se föreningens hemsida under fliken Garaget Pumpan. Länk: www.hamnvakten.se.
Fastighetsbeskrivning
I Norra Hammarbyhamnen på sydöstra Södermalm i Stockholm ligger bostadsrättsföreningen Hamnvakten. Husen omges av gröna och fina gårdar som ligger vid Vintertullstorget, Sunnangård och Östangård. Totalt har föreningen 386 lägenheter och 18 lokaler. Mellan Malmgårdsvägen och Färgargårdstorget ligger även förenings- och parkeringshuset Pumpan som även det tillhör bostadsrättsföreningen.
Övrigt
Årshyran inklusive värme är: 1 700 000 kr/år. Tillkommer fastighetsskatt motsvarande 152 755 Kr/år. Tillkommer tomträttsavgäld vid avtalets tecknande som är 21 487 kr/år fram till och med år 2021-02-28. Från år 2021-03-01 blir tomträttsavgälden 69 477 kr/år tillsvidare. Detta beror på att alla tomträttsavgälder kommer att höjas med nya beslut från myndigheter. Föreningen kräver även en säkerhet i form av en deposition om tre månaders hyra inkl. tillägg motsvarande 425 000 kr som ska betalas in senast dagen innan tillträdet.
Brf Hamnvaktens byggnader är byggda under åren 1981-1982 och ligger i närheten av Stora Blecktornsparken med dess stora grönytor och djurhållning med får, grisar, kaniner, marsvin och getter. Vitabergsparken, Nytorget, Hammarby sjöstad och friluftsområdet i Nackareservatet finns endast ett stenkast ifrån föreningen och det är ett lugnt och fint område.
Ett flertal busslinjer (2, 3, 57, 66, 76) har hållplatser i närheten. Tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, med station vid den närbelägna Hammarby kanal, beräknas öppna 2025.
Närhet till Hammarby Sjöstad med bra utbud av restauranger och grönområden med utsikt över kanalen. Nacka Forum och Sickla köpkvarter finns i närheten med endast 10 minuters bilfärd med många livsmedelsbutiker, restauranger, klädbutiker, apotek mm. Flertalet busslinjer och hållplatser finns i området.
| Fastighetsbeteckning | Hamnvakten 12 |
| Kommun | Stockholm |
| Område | Söderort |
| Ort | Stockholm |
| Gatuadress | Färgargårdstorget 58 |
| Omgivning | Brf Hamnvaktens byggnader är byggda under åren 1981-1982 och ligger i närheten av Stora Blecktornsparken med dess stora grönytor och djurhållning med får, grisar, kaniner, marsvin och getter. Vitabergsparken, Nytorget, Hammarby sjöstad och friluftsområdet i Nackareservatet finns endast ett stenkast ifrån föreningen och det är ett lugnt och fint område. |
| Kommunkationer | Ett flertal busslinjer (2, 3, 57, 66, 76) har hållplatser i närheten. Tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, med station vid den närbelägna Hammarby kanal, beräknas öppna 2025. |
| Parkering | Parkering finns att hyra i byggnaden Pumpan är belägen på Färgargårdstorget 1 och rymmer 328 garageplatser. Kölista handhas av HSB Stockholm. För mer information om parkering, se föreningens hemsida under fliken Garaget Pumpan. Länk: www.hamnvakten.se. |